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“钱是你男人给我的,凭什么要还!”深圳,一男子背着妻子和第三者谈恋爱,期间竟豪气地给对方转去了287万元。妻子在知晓后愤怒不已,便将第三者告上法院要求返还财产,法院的态度很明确!(来源:深圳中院、深圳新闻网等) “我全心全意为这个家付出,你居然背着我找小三,还转了这么多钱给她,你为什么要这么做?”林女士眼眶泛红,情绪激动地质问着丈夫贾某。 林女士和贾某于2011年登记结婚,多年以来,两人的夫妻感情一直很好。直到最近,林女士才发现丈夫居然有了外遇。 她发现了几张陌生的银行转账凭条。出于谨慎,林女士去银行查询了丈夫贾某的转账记录。不查不知道,一查让她整个人都懵了。 贾某居然向一名杨姓的女子共计转账287万余元。 一开始,林女士还心存侥幸,觉得可能是生意往来或者误会。 但随着她的调查,发现自己的丈夫和杨某有着长达数年的男女朋友关系。那些钱,都是丈夫和杨某交往期间转过去的。 林女士感觉自己的世界崩塌了。多年来,她一心为家庭付出,操持家务、照顾老人,换来的却是丈夫的背叛和对家庭财产的肆意处置。
遇到电信诈骗?教你三步快速应对!🚨 遇到电信诈骗时,保持冷静,按照以下步骤快速应对: 🚔 第一步:立即拨打110报警!警方会帮助你紧急止付相关账户,防止损失进一步扩大。 📋 第二步:收集证据。详细记录骗子的聊天账号、账户姓名、聊天记录等信息。保存好汇款或转账的凭证,如ATM机转账凭条、微信、支X宝、银行转账截图等。记录转出转入的时间、账户、转账方式、转账次数及金额,并打印好。 🏠 第三步:尽快前往最近的派出所报案。配合公安机关做好询问笔录,提供相关证据。在警方调取固定好电子证据后,删除手机中的聊天语音、涉诈App、涉诈网址或短信。 ⚠️ 切记:一旦发现异常或感觉到不对劲,立刻停止给对方转账!若有人声称能帮你追回被诈骗资金,不要相信,以免二次受骗!
首付贷款全攻略🏠避坑血泪史必看! 🏠 交易流程概览 首付期:无首付期,待房屋解压后,买方直接进入贷款期。若需提前支付首付,需注意以下几点: 买方注意事项: 确认卖方银行卡实名认证信息 首付款集中到一笔可进行大额转账 转账说明中备注具体地址和房号 卖方注意事项: 确认首付款到账后进行后续步骤 贷款期: 银行选择:尽量选择大银行,后期涉及提前还款时效率较高 贷款计划:优先选择公积金贷款,剩余部分商贷 银行面签前: 买方:在官网进行网签并打印网签合同 卖方:联系评估公司进行房屋评估,出具预评估报告 银行面签:买卖双方均需到场签署三方协议 买方所需贷款资料: 身份证 户口本 结婚证 网签合同2份 预评报告2份 首付款/定金凭条 银行卡(一类卡) 收入证明&银行卡流水(商贷需要) 卖方所需面签资料: 身份证 户口本 结婚证/离婚证 产权证 天府市民云房屋查询记录 银行卡(一类卡) 📌 注意事项: 相关资料需要复印件,建议提前电话联系银行咨询具体要求。 网签合同和预评报告等重要文件需妥善保管,避免丢失。 💡 温馨提示: 因为没有中介指导,以上括号内的补充说明,几乎都是买房过程中踩过的坑,耽误了很多不必要的时间。希望这些经验能帮助到正在买房的你们!
误接诈骗电话?教你快速止损! 大家好,今天我们来聊聊一个大家都关心的话题——误接诈骗电话怎么办? 首先,如果你已经误接了诈骗电话,或者已经给骗子转了钱,一定要尽快报警!拨打110或者去最近的派出所报案。报警后,民警会立即采取措施帮你止付,防止你的财产损失进一步扩大。不过,记住哦,电话报警后,你还需要尽快去派出所做笔录,这样案件才能进一步侦查。 其次,如果你能记住骗子的账号、账户姓名等信息,那就太好了!这些信息对后续的调查非常有帮助。同时,保存好你转账的凭证,比如ATM机的转账凭条、微信或支X宝的转账截图等。 可能有人会问,我给骗子转钱了,能不能直接从对方账户把钱要回来呢?这个其实很难操作。因为账户往往不是犯罪分子本人的,很可能是他们花钱买的。而且,犯罪集团往往会开设多级账户,通过银行快速转账,最后在各地的ATM机上提现。所以,追回损失的难度很大。 所以,大家一定要提高警惕,防止被骗。如果真的不小心上当受骗了,及时报警是最重要的。虽然追回损失的可能性不大,但至少可以减少进一步的损失。 希望这些小建议能帮到大家,保护好自己的财产安全!如果有任何法律或金融问题,欢迎咨询专业人士哦~
没有借条也能起诉?这些证据你一定要有! 如果你因为欠钱不还被对方起诉,但手上没有借条,别担心,你仍然有办法应对。起诉的条件并不是必须有借条,只要存在民事纠纷且无法通过协商解决,就可以提起诉讼。以下是一些除了借条之外,你可以搜集的证据: 转账记录或银行凭证 📄 如果你通过银行转账借钱给对方,记得保存好转账记录或银行凭证。这些是证明你借钱给对方的直接证据。 现金支付证据 💸 如果你是通过现金方式借钱给对方,可以打印出从银行取钱的凭条,或者找到在场证明人。这些都可以作为证据证明你借了钱给对方。 主张债权的证据 🗣️ 收集你曾向借款人要过钱的证据。这可以是对方书面形式的还款计划,也可以是录音、录像等形式的证据,证明你多次向对方要求还钱。 对方财产信息 🏠🚗 在申请强制执行后,如果对方声称无力还钱,你可以根据对方的财产情况,如房子、车子、公司等,提供有效线索进行执行。 记住,收集证据时要确保证据的真实性和合法性。如果你不确定如何收集或处理这些证据,可以咨询专业律师获取帮助。
无锡买房贷款全攻略:轻松搞定贷款流程 🏠💼 想要在无锡买房?贷款攻略来啦! 1️⃣ 贷款类型: 纯商业贷款:适合收入稳定的小伙伴。 公积金贷款:公积金余额多的朋友可以考虑。 组合贷款:两者结合,灵活选择。 2️⃣ 贷款额度: 根据房款总额和首付款比例来定。首套房首付30%,二套房无贷款首付30%,有贷款首付40%。 公积金贷款额度:个人最高50万,夫妻80万,二胎家庭100万。 3️⃣ 贷款利率: 商贷:3.8%(以首套房+贷款时间5年以上为例)。 公积金:3.1%。 4️⃣ 贷款期限: 可选5年、10年、15年、20年、25年、30年。考虑到利率和还款压力,我选择了30年。 5️⃣ 还款方式: 等额本息:每月还款金额固定。 等额本金:每月还款本金固定,利息逐渐减少,还款总额逐渐减少。我选择了等额本息,因为每月还款压力更平均。 6️⃣ 贷款流程: 预约银行面签 -> 面签 -> 审核 -> 批贷。 7️⃣ 所需材料: 身份证原件。 户口本原件,婚姻证明原件(未婚不用)。 征信报告(可提前查)。 收入证明(中介公司提供模板)。 银行卡原件(需办理一类卡)。 首付款定金5万(含)以上需提供银行转账凭条原件。 💡 小贴士:收入证明超过1万需提供银行流水哦!提前准备好这些材料,贷款流程会更顺利呢!
🏠二手房交易全流程指南📋 🔍 想要购买二手房?这里有一份详尽的交易流程指南,助你顺利完成交易! 1️⃣ 签约阶段📝 支付中介费:卖方1%,买方2%(平台买方中介费可打8折,即1.6%)。 签订买卖合同,支付定金(5万以内)。 支付代办贷款服务费:2000元。 支付权证代办费:2000元。 签约后,中介会拍摄家具家电水印照片,作为后续结房的依据。 2️⃣ 面签环节📄 交通银行公积金签约资料准备:借款人需公积金开户且连续缴存满半年,在本单位工作满一年。 公积金+商贷组合贷所需资料较多,要求严格。商贷选择交通银行。 卖方需提供:产权人身份证、产权证(抵押无原件提供复印件)、一个月内产调、面签支行交通银行一类储蓄卡。 买方需提供:夫妻双方身份证、户口本婚姻证明(未婚无需提供,离婚提供离婚证及离婚协议)、一个月内收入证明、近半年工资卡银行流水、一个月内征信报告、面签支行交通银行一类储蓄卡(面签当天存入首付)。 买方面签当天需申请一张交行信用卡并激活消费(此为银行捆绑业务)。 3️⃣ 注意事项⚠️ 借款人户口是外地需打一年重庆社保明细证明。 外地公积金需打缴存证明和缴存明细。 外地婚姻、老证、判决离婚,外地公积金或公积金缓交等需做复议。 公积金代缴单位需打代缴证明。 纯公积金贷款收入证明一万以下可不提供银行流水。 签约时定金超过5万需转账凭条(银行柜台一次性转)。 签约当天涉及资料的当事人需带原件及复印件到银行签约,资料要准备齐全。 4️⃣ 贷款审批通过📈 业主有房贷需约时间解押。 银行打电话通知领合同。 业主办理放款解押。 面签后贷款审批一般在两周内通过,但补交资料或查收不及时可能延长审批时间。 5️⃣ 业主解押完成🔓 支付首款,保存好转账凭条(后续办抵押回证需要)。 6️⃣ 缴税+过户+领房本+抵押登记📖 不动产登记中心缴税:契税1%,个税1%(满五唯一可免)。 面签银行领取合同。 返回面签银行做抵押贷款登记。 领房本,产权证工本费80元。 7️⃣ 放款完成💰 业主搬家,与物业完成交接(最好在签合同时与业主、中介协商好)。
如何巧妙追回借款?4招搞定! 嘿,朋友们!有没有遇到过这种情况:有人借钱不还,借条和证据都没有,真是让人头疼。别担心,今天我来教你几招,轻松搞定欠款问题! 主动沟通并留存记录 📩 首先,可以试试通过微信、短信等文字方式与欠款人沟通。比如你可以说:“之前借我的5000块,最近能还吗?”对方一旦回复,这些聊天记录就能成为有力的证据。打电话沟通时,记得开启录音功能,并提前告知对方,确保录音合法有效,完整记录借款信息和对方的还款承诺。 找寻转账凭证 💳 即使没有借条,转账记录也能作为辅助证据。打开手机银行、第三方支付平台,找到对应的转账流水。如果转账附言备注了借款相关信息,那就更好了。如果是ATM机转账,记得保留凭条。 寻找证人佐证 👥 如果借款时有其他人在场,比如朋友或家人,他们的证言也能起到重要作用。收集证人信息时,让他们提供书面证言,并留下联系方式,方便后续核实。 借助法律手段 ⚖️ 如果以上方法都无法解决问题,可以向法院申请支付令。准备好转账记录、沟通记录等初步证据,提交申请书。法院审核通过后,会向欠款人发出支付令。若欠款人在规定期限内既不还钱,又不提出异议,支付令就会生效,可通过强制执行拿回欠款。 虽然没借条没证据追回欠款有难度,但只要找对方法,步步为营,成功的概率还是很大的。如果你正为追债发愁,欢迎在评论区留言,我们一起想办法!
弟弟在哥哥家借钱不还怎么办 借款未还的法律处理方式~ 根据中华人民共和国民法典相关规定,长兄有权要求胞弟归还借款哦~协商时要冷静理智呀~要是多次交涉无果,可向初级人民法院起诉,让胞弟还钱并付利息呢~借款合同一般需书面,但自然人之间另有约定的话,口头方式也可行哦~ 长兄要妥善保管证据材料呀,像借款凭条银行转账记录见证人证言等,这些在庭审中可重要啦~ 如果胞弟拒绝偿还欠款,长兄有权申请强制执行呢~法律会保障长兄的合法权益哒~大家一定要重视借款相关的法律问题呀~ 如果还有其他法律问题需要咨询,欢迎点击图片下方按钮立即查看~可以快速咨询本地律师哦~ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#
买房过户全流程:你需要知道的一切 🏠 买房过户,听起来复杂,其实一步步来,也没那么难。以下是你需要知道的全部流程和所需手续: 1️⃣ 谈判与签订合同 📝 首先,双方要谈妥价格,然后签订购房合同。确定付款方式和时间节点,买家要核验购房资格和查询征信,卖家则要确认卖房资格并查询产调信息。 2️⃣ 网签与备案 📑 接下来是网签,正式签订购房合同并进行备案,锁定房源。这个步骤非常重要,用于办理贷款和交易过户。 3️⃣ 支付首付 💰 买家支付首付,转账凭条用于提交申请贷款,卖家则注销贷款。 4️⃣ 办理贷款 🏦 可以选择公积金贷款或商业贷款,根据个人情况选择合适的贷款方式。 5️⃣ 交易过户与交税 📜 拿到贷款合同后,就可以进行交易过户交税了。线上过户:先递交买卖双方所有资料,审核通过后,可以先交税再过户,马上出产证。线下过户:办理后5个工作日再去交易中心交税,再出产证。 6️⃣ 银行放款 💳 抵押证寄给银行后,银行会自动放款给卖家。 7️⃣ 放款交房 🏠 最后一步是交接物业、水电、有线电视和尾款,完成整个购房流程。 希望这些信息能帮到你,祝你顺利买到心仪的房子!🎉
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