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银川汇款凭证办理_境外汇款到个人账户

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银川汇款凭证办理

银川汇款凭证办理_境外汇款到个人账户

生娃领津贴!材料清单全攻略👶 备孕中的宝妈们看过来!生完宝宝可领取的费用在1万到十几万不等,这些钱可别错过。今天就来给大家分享一下银川地区生育保险报销的详细攻略,不同情形所需材料都整理好了,赶紧收藏! 情形一: 1. 宁夏生育申报表 2. 出院证原件 3. 出生证复印件 4. 准生证复印件 5. 社保卡复印件(提前激活金融账户) 情形二: 除了上述材料外,还需提供: 女方无业证明 情形三: 除了情形一的材料外,还需提供: 女方在外地的参保凭证 提交流程: 孩子出生后,前往医疗生育待遇科提交资料,之后就可以等待领取生育津贴啦! 宝妈们可以根据自己的情况,提前准备好相关材料,这样就能更顺利地办理生育保险报销。备孕中的朋友们也可以提前了解起来,为未来的宝宝做好充分的准备哦![银行转账凭证内容采编:徐小强]

离婚析产办理全攻略🏠省时省力避坑指南 对于在宁夏银川地区需要办理离婚析产的朋友们,了解清晰的办理流程和所需资料是至关重要的。以下是为您整理的办理指南,助您高效完成手续。 一、办理资料清单 1. 身份证明:双方身份证原件及复印件。 2. 户籍证明:户口本原件及复印件。 3. 离婚证明:离婚证原件及复印件,以及离婚协议原件及复印件(若经法院判决离婚,需提供法院判决书或调解书原件及复印件)。 4. 不动产权证书:具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证,如不动产权证书等。 二、办理流程详解 1. 导税台预审:前往导税台,向工作人员提交上述资料进行预审,确保资料完整无误。 2. 实名手机叫号:使用本人实名手机在叫号机抽取A号不动产综合受理。 3. 存量房备案:前往存量房备案窗口,完成房屋备案手续。 4. 等候区等待叫号:在等候区耐心等待,直至叫到您的号码,进行后续办理。 三、税收优惠政策 办理离婚析产时,只需双方分别缴纳印花税,免征增值税、个人所得税、契税。印花税税率为0.05%,减轻您的经济负担。 四、办理地点 银川市市民大厅A3厅是办理离婚析产业务的指定地点,请前往该地点办理相关手续。 遵循以上指南,您将能够更加顺利地完成离婚析产办理流程。希望这份指南能为您带来便利,祝您一切顺利![银行转账凭证内容采编:何功利]

西北亲子游|星空下的沙海奇遇🌠 这次的宁夏之旅,第三天在银川到吴忠的早茶和沙坡头之旅中达到了高潮。早上起床后,我们驱车一小时前往吴忠的香丁丁早茶体验馆,那里的西北特色小吃真是让人回味无穷,尤其是当地的牛羊肉,几乎没有任何膻味,味道非常棒。 早餐结束后,我们迫不及待地前往沙坡头,这是本次旅行中最令人期待的部分。由于我们选择了入住星星酒店,我们先到时空之门办理入住手续。办理入住后,我们会得到一个手环,这是沙坡头景区内免费交通的凭证。行李会有人帮忙运送到酒店的中转站,孩子们对此充满期待。 从时空之门进入景区后,摆渡车分为黄河区和沙漠区。我们首先选择了黄河区项目,体验了滑沙和羊皮筏。虽然排队时间较长,但体验感非常棒。这里一定要提醒大家,一定要穿鞋套!沙漠的沙非常细,几乎无处不在,孩子们的衣服最后都能倒出半斤沙来。 重头戏来了——星星酒店!我们订的是木屋房,虽然房间有点小,行李箱都打不开,但出门就是沙漠,孩子们可以在门口尽情玩耍。晚上,酒店还有许多艺术活动,我们选择了观星。幸运的是,那天晚上满天繁星,视觉上的震撼无法用言语形容,随手一拍都是壁纸级别的照片。 总的来说,这次沙坡头和星星酒店的体验非常棒,强烈推荐给大家!🌟🌟🌟🌟🌟[银行转账凭证内容采编:段志强]

社保明细查询权威指南 作为政策解读观察者,我始终关注民生福利的落地与实操性。社保明细查询不仅是个人权益的重要凭证,更是未来养老、医疗等保障的基石。基于2025年最新政策与全国数据平台升级成果,本文梳理一套权威、高效的社保查询全流程方案,助你精准掌握每一分社保去向。 一、核心查询渠道:精准匹配需求场景 根据2025年人社部数据统计,全国社保查询线上化率已达96.8%,但不同场景仍需适配不同方式: 1. 全国通用渠道(推荐优先级⭐) 国家社会保险公共服务平台 步骤:登录官网()→ 完成L4级实名认证(需人脸识别+身份证绑定)→ 点击「社保查询」→ 下载PDF版缴费明细(含跨省记录)。 优势:支持1993年至今的缴费记录追溯,覆盖养老、医疗等五险数据。 电子社保卡(微信/支付宝小程序) 路径:搜索「电子社保卡」→ 绑定后进入「人社办事」→ 选择「社会保障」→ 查询「社保缴费记录」。 亮点:支持实时同步全国数据,可测算养老金待遇及办理跨省转移。 注意点:使用手机号码认证时若提示"不匹配",需核对是否为新办理/过户手机号(存在4-7天等待期),银行认证需确保账户已激活且预留信息一致。 2. 地方特色渠道(精准适配区域📍) 直辖市: 北京:微信「京通」小程序→ 社保缴费信息查询(需选择参保年度) 上海:支付宝「随申办」→ 养老保险缴费证明(可追溯至1993年) 省级平台: 广东:微信「粤省事」→ 社保凭证→ 参保情况证明(含电子公章) 四川:公众号「四川人社」→ 微服务→ 参保证明查询(需实名授权) 3. 辅助验证方式 掌上12333 APP:新增智能客服功能,可生成可视化缴费图谱(重点标记补缴、欠费记录)。 线下智能终端:2025年升级指纹+声纹+刷脸三合一认证,支持打印带区块链哈希值的电子凭证。 二、查询要点解析:规避漏查与误读 1. 数据延迟规则 新参保/跨省转移:数据同步周期约1-3个月(2025年系统优化后较2023年缩短50%),如山东省王女士通过掌上12333发起跨省转移申请后,转入地银川市社保中心3个工作日内完成数据协同处理。 单位代缴延迟:按法规,企业需在用工15个工作日内完成参保登记,若超期可拨打12333投诉。 2. 缴费基数与比例计算 以2025年北京市为例(单位:人民币): 基数范围:下限7587元/月,上限40669元/月(年均增长6.2%) 五险拆分公式: 养老保险:个人8%(计入个人账户)+ 单位16%(计入统筹基金) 医疗保险:个人2%+3元(个人账户)+ 单位10%(含大病统筹) 3. 高频风险提示 身份证号重复:立即通过「电子社保卡」APP申诉,避免权益被占用。 单位少缴/漏缴:登录国家平台下载缴费记录→ 提交《劳动保障监察投诉书》(最高可追缴2倍滞纳金)。 三、隐私保护与实操建议 1. 安全操作规范 线上查询:关闭浏览器自动保存密码功能,PDF文件加密推荐使用Adobe Acrobat设置用户密码(需包含大小写字母+数字组合)或在线工具进行权限管理。 线下材料:废弃凭证需碎纸处理,复印件加盖「仅限社保使用」水印。 2. 年度必查节点 每年1月:核对上年缴费基数(确保单位按实际工资缴纳)。 更换工作时:通过「养老保险关系转移」入口合并多地记录(45个工作日生效)。 四、常见问题权威解答 Q1:查询结果显示「无参保记录」? → 可能原因:单位未及时登记/跨省数据未同步。处理方案:提交劳动合同至参保地社保稽核处人工复核。 Q2:如何验证证明真伪? → 2025年起,所有电子凭证均含区块链哈希值,可在国家平台「凭证验真」入口扫码核验。 Q3:灵活就业人员如何补缴? → 通过地方政务小程序(如广东「粤税通」)→ 选择「灵活就业人员缴费」→ 自助补缴(最长追溯24个月)。 掌握社保明细,即是对未来生活的主动掌控。建议每月定期查询,结合本文提供的计算模型(如养老账户复利公式:个人账户余额=累计缴费×8%×(1+年均利率)^缴费年限),预判退休待遇水平。若仍有疑问,评论区留言,我将以数据模型为你定制分析方案。[银行转账凭证内容采编:何功利]

银川水洞沟五一避坑指南🌟必看! 刚从水洞沟踩点回来,连夜整理这份超实用攻略!避开人挤人+省钱省时玩法,2025年五一计划去的宝子速速码住~ ⏰开放时间与限流 五一期间景区每日7:30-18:30开放,限流1.2万人/天(以景区公示为准)。建议8:30前入园,避开10:00-12:00高峰! 🎫门票预约 提前3天通过官方渠道订票,成人票💰120(含观光车),学生/老人凭证件享半价!⚠️现场无人工售票,忘带证件需补全票! 🚗交通攻略 自驾导航至“水洞沟景区东门”,停车场免费但容量有限,9:00后基本满位❗️市区乘旅游专线巴士(6:30首发,30分钟/班)直达更省心~ 游玩路线 必玩✔️:峡谷徒步线(全程3km,崖壁奇观+绿洲湖泊)、遗址博物馆(动态投影还原历史)、骑骆驼(🐫15分钟/圈,排队约20分钟)。 避雷✖️:民俗表演场次少且内容重复,不值得专门等;景区入口的“特产摊”溢价严重,建议自带干粮。 🍜美食与物价 景区内简餐均价25-40元/份,推荐烤馍(外酥内软,💰8元/个)和八宝茶(解暑必备!)。自带水杯可在休息区免费接热水♨️。 💡贴心Tips ✅晴天紫外线强!戴帽子+防晒衣,穿舒适运动鞋(碎石路多)。 ✅卫生间集中在主线路口和休息站,博物馆二楼人最少! ✅带娃家庭避开峡谷狭窄路段,推车难行;老年人体力有限可乘观光车分段游览。 #银川旅行# #五一避坑指南#水洞沟攻略# #小众景点# #自驾游#[银行转账凭证内容采编:王鹏]

五一游银川花博园避坑全攻略🌼 刚从银川花博园回来,立刻整理这份避坑指南📝!避开人潮和雷点,玩得省心又尽兴~ 基础信息 ⏰五一开放:8:30-19:00(最后入园18:00) 🎫预约方式:官方号提前2天预约,刷身份证入园 学生/60岁以上老人凭证件享半价优惠 交通攻略 🚇地铁1号线至阅海湾站,换乘免费接驳车直达 🚗自驾建议9:00前到东门停车场(车位约500个) ⚠️10:00后周边辅路易堵,建议停2公里外换共享单车 必玩&避雷 ✅必冲项目: 1️⃣四季馆(9:00-11:00人最少,兰花迷宫超出片) 2️⃣湿地栈道(黄昏观鸟最佳,带驱蚊液) 3️⃣西北特色植物区(沙生植物超震撼) ❌避雷提示: 电瓶车排队超40分钟!建议步行(全园走完约3h) 互动装置下午易故障,建议上午体验 错峰指南 🔥热门点排队时长: 主展馆入口(15:00高峰排队25分钟) 观光电瓶车(11:00后排队超1小时) ⏳错峰建议: 主展馆逆向游览(先逛西北侧展区) 午间12:30-14:00用餐时段人最少 实用Tips 🍜餐饮:美食区均价25-35元,推荐凉皮+八宝茶套餐 🌤️天气:五一昼夜温差大(10-25℃),薄外套+遮阳帽必备 🚻卫生间:主展馆/湿地区每500米设有母婴室 ⚠️安全:桥面/湖边观景台高峰易拥挤,带娃务必牵好手 周边替代景点: 时间充裕可去阅海国家湿地公园(距此3公里)人少景美~ #银川花博园攻略#五一避坑指南#西北旅游# #亲子游推荐# #假期出行贴士[银行转账凭证内容采编:何功利]

银川财会凭证密集架价格及选购指南 银川,这座位于中国西部的城市,近年来经济发展迅速,吸引了众多企业在此设立分支机构。对于这些企业来说,财务会计凭证的管理显得尤为重要。📊 凭证密集架,作为一种专门用于存储财务会计凭证的设备,因其高效的管理和节省空间的优势,成为了许多企业的必备选择。 🔍 凭证密集架,以其高存储效率和紧凑的设计,帮助企业节省了大量的空间和成本。与传统的文件柜相比,它能够更有效地整理和归类大量的财务会计凭证,使得查询和管理变得更加便捷。 💰 在银川,凭证密集架的价格因品牌、材质和尺寸的不同而有所差异。一般来说,价格区间在几千元到几万元之间。企业可以根据自身的实际需求和预算来选择适合的密集架。 🛒 购买凭证密集架时,企业应注意选择正规厂家和知名品牌,以确保设备的质量和售后服务。同时,根据企业规模和存储需求,合理选择凭证密集架的尺寸和数量,以达到最佳的存储效果和管理效率。 📈 银川作为中国西部的重要城市,越来越多的企业选择在这里设立分支机构。凭证密集架作为专业的财务会计器械柜,不仅提高了财务会计管理效率,还帮助企业节省了空间成本。[银行转账凭证内容采编:段志强]

为与渣男结婚,我与父母断交,结婚后我竟成代孕工具 产房惨白的灯光刺得人眼睛生疼,我攥着床单的手背青筋暴起,像条搁浅的鱼在镇痛间隙急促喘息。陈禹握着手机在窗边来回踱步,屏幕蓝光映在他紧皱的眉头上,"妈说生女儿不用住单间,普通病房挤挤就行。" 这句话混着监护仪尖锐的警报声扎进耳膜,我忽然想起三年前那个暴雨夜。父亲把陈禹送来的五粮液砸在门槛上,褐色的酒液顺着青石板蜿蜒成河,"你要是敢出这个门,我就当没生过女儿!" 当时我拖着行李箱头也不回地冲进雨幕,却不知道母亲追到村口摔断了尾椎骨。这些是后来表姐发来的消息,连带着父亲在祠堂抽了一夜旱烟的照片。 "产妇血小板只有35,立刻准备输血!"助产士掀开帘子时带进股消毒水味,陈禹的皮鞋声突然停在床边,"瑶瑶,我妈说剖腹产要花两万..." 剧痛撕开身体的瞬间,我恍惚看见订婚那天满桌的酱驴肉。公婆把彩礼钱拍在桌上时,油花正顺着瓷盘往下滴,"十六万八,怀上男孩再给剩下的。"陈禹当时在桌下偷偷捏我手心,可他没告诉我那摞钱里有十万是网贷。 胎心监护仪的蜂鸣声越来越急,像极了老家后山催人采茶的布谷鸟。那年我执意要嫁到三千公里外的银川,母亲把晒干的蒲公英塞满我的行李箱,"受了委屈就泡水喝。"后来那些淡黄色的花苞在塞北的暖气片里碎成粉末,连同我偷偷倒掉的避孕药。 "家属呢?大出血需要签字!"助产士的声音带着金属般的颤音,陈禹的电话外放传出婆婆尖利的嗓音:"保什么大人?头胎女儿都生不利索..." 意识开始涣散时,我听见父亲的声音穿透层层迷雾:"用最好的药,我是O型血。"监护仪的红光里浮现出他背我上学的背影,六年级肺炎住院那次,他连续三天跪在佛堂抄经,香灰落满泛黄的纸页。 "患者有意识!血压在回升!" 消毒纱布擦过眼帘时,我望见玻璃窗外飘着银川今冬第一场雪。父亲裹着掉毛的旧军大衣,霜花沾在他花白的鬓角,签字笔在手术单上划出歪扭的痕迹,像极了当年拦在我婚书上的那三道血印。 产床的消毒水味混着血腥气往鼻腔里钻时,我摸到褥子边沿凸起的硬块。陈禹借口买粥离开的第四个小时,催债人的短信已经塞爆手机锁屏。 "林小姐,你老公抵押了结婚证复印件。"陌生号码附带的照片里,我们的结婚照被P成黑白遗像,我的瞳孔位置戳着两个血红的大字:还钱。 剖腹产刀口在翻身时裂开,染血的纱布下渗出黄褐色液体。护士掀开被子惊呼的瞬间,我攥住了那张藏在棉花里的抵押合同——陈禹用我的身份证复印件贷了三十万,担保物写着"子宫使用权"。 "你公婆说孩子满月酒收的礼金先还利息。"陈禹把温奶器搁在床头柜,不锈钢外壳映出他闪烁的眼神。保温杯里浮着几粒暗红的枸杞,自从怀孕后我每天都能喝到匿名寄来的宁夏特产,此刻在杯底拼出诡异的血痂图案。 催债人闯进月子中心那天下着冻雨,为首的光头往婴儿床扔了把美工刀。"要么今天还二十万,要么我们把小丫头片子抱走抵债。"婆婆突然从包里掏出妊娠检查单拍在桌上,"我们禹儿相中的就是你这能生儿子的身子,谁知道头胎是个赔钱货。" 监控录像显示陈禹在楼道里点了根烟,火星明灭间,催债人正在给我的女儿注射不明液体。当我扑过去时,光头捏着奶瓶冷笑:"葡萄糖而已,不过下次就不一定了。" 深夜挤在公共厕所吸奶时,手机突然收到老家信用社的到账通知。父亲汇来三十八万,转账备注写着"蒲公英茶钱"。水龙头滴滴答答的声响中,我忽然想起行李箱夹层里那些被暖气烘碎的干花——原来每月收到的枸杞包裹里,都藏着父亲从信用社担保贷款的凭证。 信用社主任找上门时,母亲正在给我女儿绣虎头鞋。"老林把祖屋抵押了二十年,"他递给我一沓泛黄的汇款单,"三年来每个月16号,他准时给你转三千块生活费。" 催债人再次出现时举着喷漆罐,陈禹躲在婆婆身后不敢抬头。当鲜红的"死"字即将喷上婴儿襁褓时,父亲抡起信用社的验钞机砸碎了楼道玻璃。他军大衣里露出心脏监护仪的导线,像条苏醒的苍龙盘踞在胸前。 "当年我反对的不是三千公里,"父亲把按满红手印的担保书拍在催债人脸上,"是这些比贺兰山还高的谎话连篇!"新生儿科护士第三次来抽血时,我盯着试管里暗沉的血液,突然想起婚前体检报告上的AB型标识。陈禹的O型血在化验单上泛着冷光,而保温箱里女儿的血型检测栏赫然写着RH阴性。 "产妇体内检测到大量克罗米芬残留。"主治医师的圆珠笔在病历上悬停,"这种促排卵药会导致卵巢过度刺激,您最近..."她的话被陈禹母亲端来的鸡汤打断,瓷盅里浮着几粒眼熟的枸杞。 我攥着血型报告冲进院长办公室时,法医正在解剖台前举起泛蓝的输精管切片。"结扎手术至少三年以上,"他指着显微镜下的瘢痕组织,"银夹都生锈了。" 监控录像回放到婚礼前七天,陈禹的身影出现在市男科医院。画面右下角的时间戳,正好是我在老家祠堂跪求父母成全的时刻。婆婆手机里被删除的短信记录,经由数据恢复后显示着惊悚内容:"等那丫头生下健康孩子,马上安排禹儿复通手术。" 催债人这次带来的是试管婴儿协议。在"代孕补偿金"条款下方,陈禹的签名墨迹尚新,而公婆早在三年前就注册了民营妇产医院。我突然明白那些匿名枸杞包裹的真实用途——父亲每次都将避子汤药材替换成温补药剂,才让我躲过了绝育药的毒害。 "你以为的爱情结晶,不过是我们医院的活体广告。"婆婆撕开慈祥面具,指着女儿胸口的胎记冷笑,"这枚心形红斑,是我们注射的基因标记。"她手机相册里,二十多个带有同样胎记的婴儿照片整齐排列,每个孩子都诞生于那张抵押"子宫使用权"的合同。 当DNA鉴定报告显示女儿与陈禹无血缘关系时,父亲带来的老刑警亮出了手铐。原来三年前我醉酒那晚,酒店监控拍下陈禹调换避孕套的全过程。更惊人的是试管婴儿档案库里,我被迫"自然受孕"的女儿,实际是某地产大亨委托代孕的私生子。 "这才是真正的彩礼。"父亲抖开信用社保险柜里的证据,三年前陈禹家支付的十六万八千元,每一张钞票都印着境外代孕机构的防伪码。产房那天的生死抢救,不过是他们策划的"意外事故",为了给新客户腾出子宫空间。 暴风雪夜,当警车包围民营医院的地下实验室时,我在冷藏库找到二十二管贴着"林瑶"标签的卵泡液。陈禹母亲尖叫着要抢回冷冻胚胎,却没注意父亲早已带人接管了配电室——那些零下196度的液氮罐里,锁着三百多个被明码标价的"爱情结晶"。[银行转账凭证内容采编:秦戈]

宁夏水洞沟:探秘旧石器时代与明代长城 水洞沟景区位于宁夏回族自治区银川市灵武市临河镇横山村北侧,这里不仅有中国最早发掘的旧石器时代文化遗址,记录了远古人类与大自然的斗争历史,还是中国北方明代古长城保存最完整的立体军事防御体系。景区内还集中了二十多处土林奇绝景观,如魔鬼城、卧驼岭、摩天崖等。 🎫 门票信息: 成人票:60元 学生票(凭证件):30元 套票:成人230元,学生(凭证件)220元 套票包含:门票、表演(北疆天歌)、景区内交通、藏兵洞 (建议购买套票,因为景区很大,门票内容有限,交通工具分段,非常必要) 🐾 原创卡通形象: 岩岩(岩羊) 香香(油香) (原创插画,禁止抄袭,转载需注明出处)[银行转账凭证内容采编:何功利]

五一宁夏川民俗园避坑全指南🌾 刚从银川回来,连夜整理这份超实用避坑攻略!民俗园超有西北风情,但五一出行细节不注意,体验感真的大打折扣💔 ⏰开放时间与限流 宁夏川民俗园五一期间7:30-19:00开放,每日限流1.2万人次,建议8:30前入园或14:00后错峰。 热门项目排队指南 -非遗剪纸体验馆:10:00-12:00高峰排队40min+,建议午饭后前往 -黄河皮影戏:每场限200人,提前20分钟占座!夜场人少且氛围更佳 -民俗服饰租赁区:主入口摊位贵且拥挤,往里走第二家款式多,租金便宜15% 🎫门票&优惠 提前3天通过官方渠道预约(现场无售票!),学生/60岁老人凭证件享半价,1.2m以下儿童免票。 🚗交通停车贴士 自驾导航至东门停车场,9:00后基本满位!建议停南侧2km的免费市民广场,搭乘接驳车(10分钟/班)。公交可乘游3路、32路直达。 🍜美食避雷必看 园内羊肉臊子面均价25元,推荐去西北角“老巷子”档口,份量足且免费加汤!慎买流动摊“现切果盘”,价高不新鲜,可自带零食。 ⚠️安全与便利 -卫生间集中在主街、皮影戏场后侧,女厕排队严重可直奔手工艺区旁的无障碍卫生间 -沙尘天气频发!必备墨镜+防晒面罩,穿防滑鞋(石子路多) 🌟必玩VS避雷 ✅必玩:黄河夯歌实景演出(一天2场)、贺兰石篆刻DIY ❌避雷:付费祈福牌(性价比低)、骆驼合影(30元/次,强制消费明显) 🏷️ #银川旅行攻略#五一避坑指南#宁夏川民俗园#西北民俗文化#假期出游干货[银行转账凭证内容采编:秦戈]

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#重磅 银川市最新通知#银川市住房和城乡建设局等15部门关于印发《进一步促进银川市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》具体内容如下进一步促进银川市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知。为深入贯彻落实党的二十大精神和党中央、国务院及自治区工作部署,适应我市房地产市场供求关系发生变化的新形势,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,现就有关事宜通知如下:一、加大多子女家庭购房支持符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上的多子女家庭,在银川市购买首套自住住房申请住房公积金贷款的,在符合首付款比例、缴存余额倍数、公积金使用次数等核定的最高贷款额度前提下(贷款申请时执行标准的基础上),二孩家庭、三孩及以上家庭贷款额度分别额外上浮10万元和20万元。二、优化公积金贷款首付比例降低新建商品房第二次使用住房公积金贷款首付比例。借款申请人(含共同申请人)已使用过一次住房公积金个人住房贷款并已结清,再次使用住房公积金个人住房贷款购买新建商品房的,首付款比例由不低于房屋总价款的30%调整至20%。三、加大金融政策支持力度落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制,结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。指导商业银行依法有序降低存量首套个人住房贷款利率。稳定房地产开发贷款投放,鼓励金融机构按照市场化、法治化原则,在风险可控、商业可持续基础上,满足房地产项目和建筑施工企业合理融资需求,保持融资连续稳定,对受困企业贷款展期、续贷。四、提高住宅供给品质提高住宅建设规范化、标准化水平,建设质量更优、性能更高、环境更美、能耗更低的绿色低碳宜居住宅,推动从“好房子”向“好小区”“好社区”全链条发展。加快完善区域基础配套设施建设,优先解决项目周边道路、教育、医疗等问题。鼓励引导发展“嵌入式”养老托育服务,健全居住小区配套设施,积极打造完整社区。推动装配式建筑、绿色建筑、精装修住宅发展。五、提高房屋征收货币化安置比例对城中村改造、城市更新中涉及的房屋征收,鼓励通过购买商品住房、发放安置房票等货币化为主的方式实施安置。六、进一步优化房地产营商环境全面落实各项税收优惠政策;缩短审批时限,优化审批流程;落实“正负零”预售政策;将楼盘公积金贷款准入标准调整至楼盘取得《商品房预售许可证》后即可准入公积金;进一步规范垄断性工程建设隐性收费;全面推行“交房即交证”,打造更优营商环境。七、防范化解行业风险隐患进一步优化商品房预售资金监管制度,施行差别化监管额度,确保预售资金用于项目工程建设。加快处置化解问题楼盘,扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,杜绝新增逾期烂尾项目,保障购房人合法权益。加强市场监测预警能力,注重化解倾向性、苗头性问题,防止行业风险向金融行业和社会领域外溢。八、持续加强房地产市场监管持续开展房地产市场秩序整治,依法严肃查处违法违规销售行为,严厉打击虚假宣传、违反明码标价规定、扰乱市场秩序等违法违规行为。加强对自媒体、平台公司等网络舆情监控,严厉打击发布虚假信息、扰乱正常经营等行为和言论,打造清朗市场环境。加强对中介机构执业行为的规范管理,进一步规范中介机构收费标准。本通知自印发之日起施行,有效期至2024年6月30日,灵武市、永宁县、贺兰县参照执行《银川市推动房地产市场持续健康发展行动实施方案》(银住建发〔2023〕97号)中关于土地、规划、审批、信贷等支持房地产企业发展相关政策执行期延续至2024年6月30日,如有政策表述不一的,从优从高执行,灵武市、永宁县、贺兰县参照执行。【来源:银川市人民政府网】

#重磅 银川市最新通知#银川市住房和城乡建设局等15部门关于印发《进一步促进银川市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》具体内容如下进一步促进银川市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知。为深入贯彻落实党的二十大精神和党中央、国务院及自治区工作部署,适应我市房地产市场供求关系发生变化的新形势,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,现就有关事宜通知如下:一、加大多子女家庭购房支持符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上的多子女家庭,在银川市购买首套自住住房申请住房公积金贷款的,在符合首付款比例、缴存余额倍数、公积金使用次数等核定的最高贷款额度前提下(贷款申请时执行标准的基础上),二孩家庭、三孩及以上家庭贷款额度分别额外上浮10万元和20万元。二、优化公积金贷款首付比例降低新建商品房第二次使用住房公积金贷款首付比例。借款申请人(含共同申请人)已使用过一次住房公积金个人住房贷款并已结清,再次使用住房公积金个人住房贷款购买新建商品房的,首付款比例由不低于房屋总价款的30%调整至20%。三、加大金融政策支持力度落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制,结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。指导商业银行依法有序降低存量首套个人住房贷款利率。稳定房地产开发贷款投放,鼓励金融机构按照市场化、法治化原则,在风险可控、商业可持续基础上,满足房地产项目和建筑施工企业合理融资需求,保持融资连续稳定,对受困企业贷款展期、续贷。四、提高住宅供给品质提高住宅建设规范化、标准化水平,建设质量更优、性能更高、环境更美、能耗更低的绿色低碳宜居住宅,推动从“好房子”向“好小区”“好社区”全链条发展。加快完善区域基础配套设施建设,优先解决项目周边道路、教育、医疗等问题。鼓励引导发展“嵌入式”养老托育服务,健全居住小区配套设施,积极打造完整社区。推动装配式建筑、绿色建筑、精装修住宅发展。五、提高房屋征收货币化安置比例对城中村改造、城市更新中涉及的房屋征收,鼓励通过购买商品住房、发放安置房票等货币化为主的方式实施安置。六、进一步优化房地产营商环境全面落实各项税收优惠政策;缩短审批时限,优化审批流程;落实“正负零”预售政策;将楼盘公积金贷款准入标准调整至楼盘取得《商品房预售许可证》后即可准入公积金;进一步规范垄断性工程建设隐性收费;全面推行“交房即交证”,打造更优营商环境。七、防范化解行业风险隐患进一步优化商品房预售资金监管制度,施行差别化监管额度,确保预售资金用于项目工程建设。加快处置化解问题楼盘,扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,杜绝新增逾期烂尾项目,保障购房人合法权益。加强市场监测预警能力,注重化解倾向性、苗头性问题,防止行业风险向金融行业和社会领域外溢。八、持续加强房地产市场监管持续开展房地产市场秩序整治,依法严肃查处违法违规销售行为,严厉打击虚假宣传、违反明码标价规定、扰乱市场秩序等违法违规行为。加强对自媒体、平台公司等网络舆情监控,严厉打击发布虚假信息、扰乱正常经营等行为和言论,打造清朗市场环境。加强对中介机构执业行为的规范管理,进一步规范中介机构收费标准。本通知自印发之日起施行,有效期至2024年6月30日,灵武市、永宁县、贺兰县参照执行《银川市推动房地产市场持续健康发展行动实施方案》(银住建发〔2023〕97号)中关于土地、规划、审批、信贷等支持房地产企业发展相关政策执行期延续至2024年6月30日,如有政策表述不一的,从优从高执行,灵武市、永宁县、贺兰县参照执行。【来源:银川市人民政府网】

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