拆迁款转账回执单_拆迁拆不拆私人房屋

内容来源：银行转账凭证所属栏目：资讯导读最后更新：2小时前

拆迁款转账回执单

拆迁款转账回执单_拆迁拆不拆私人房屋

沈白高铁抚顺段违法征收---案情扑朔迷离 2024年9月30日上午，我收到来自抚顺市顺城区河北乡政府的汇款，因汇款金额与望花区人民法院判决的强拆赔偿款金额一致，因此未产生任何置疑。直到2024年10月30日，我收到抚顺市中级人民法院给我邮寄的顺城区人民政府的答辩状及相关证据，在这堆零散的证据中，我发现河北乡政府给我的汇款并非强拆赔偿款，而是在没有任何依据的情况下，直接给我作出了拆迁补偿，这款项是以拆迁补偿的名义给的，此时我才想起打开农行APP查看汇款附言，果然，汇款附言写的也是拆迁补偿。发现问题后，我立即向抚顺市顺城区人民政府提起行政复议，请求顺城区人民政府确认河北乡政府未按法院判决支付赔偿金行为违法，并责令其在法定期限内支付赔偿金。2025年1月11日，我收到顺城区的行政复议决定（顺政复（2024）047号）：本机关审查查明：……2024年9月27日，被申请人将***元通过中国农业银行转入**（本人）账户，转账业务回单附言处备注“***养殖场赔偿金及利息”。……以上事实，有抚顺市望花区人民法院判决书、中国农业银行业务回单等证据在卷佐证。……根据…之规定，本机关决定如下：驳回申请人的行政复议请求，对于申请人的其他请求，本机关不予支持。收到复议决定，我懵了！ 2024年9月27日，我没收到钱啊，银行转账附言不是赔偿金及利息啊，顺城区政府这赤裸裸地指鹿为马、指鼠为鸭行为简直令人发指。2025年1月24日，我分别向抚顺市望花区人民法院执行庭及抚顺市中级人民法院以不同案由提起诉讼。 2025年2月5日，抚顺市中级人民法院通知我通过立案审核，已经立案了。 2月8日，我作为抚顺市的重点监控对象，每到国家有大型活动之前，属地派出所都会照例对我表示关心，了解一下我的动向。我也顺便向所长反应河北乡政府拒不执行法院判决的行为。所长听后表示震惊，并立即展开调查，不到20分钟给我回话称，是工作人员搞错了，给我汇的款不是补偿款，就是赔偿款。为证明该事实，所长还特意给我发了2024年9月27日下午河北乡政府的汇款凭证。在这张汇款凭证的附言上确实写着“……养殖场赔偿金及利息”。看到这个凭证，我恍然大悟，这就是顺城区政府审查查明的事实啊！可是，这个钱根本没进我的账户啊。顺城区政府明明收到了我在提起行政复议时证据，证据可以证明我的收款日期及收款款项。为什么要认定一份我根本没收的汇款凭证呢？ 2月11日上午9点，我应望花区人民法院执行庭要求到庭接受询问。询问刚开两位法官对我态度非常不好，他们认为我就是故意抠字眼，想要重复向河北乡要赔偿金和利息。还给我出示了河北乡政府9月30日的付款凭证，证明河北乡给我钱了，只是汇款附言处写错了而已。直到我出示了所长提供的汇款凭证和顺城区政府的行政复议决定，两位法官也懵了，他们问我河北乡政府为什么要这么做，又问我到底收了几笔汇款。我回复他们：我只收到过一笔9月30日的汇款，至于他们为什么要这么做，我不知道。两位法官的表情从惊讶到迷茫，又从迷茫到微笑…… 沈白高铁抚顺段的征收工作亦如同二位法官的表情那般扑朔迷离今天，我按照望花法院法官要求把所长给的凭证和顺城区的复议决定作为证据一并邮寄入卷

沈白高铁抚顺段违法征收 — 河北乡政府胆大包天顺城区河北乡政府不仅挪用征收补偿专款，还做假账欺骗国家和国铁集团 2024年3月6日，河北乡政府因对本人实施非法强拆一案，根据抚顺市望花区人民法院判决作出《赔偿决定》，但未按赔偿决定内容支付赔偿款。在收到本人邮寄的履职申请后仍置之不理。经诉讼，2024年8月18日，法院再次作出判决责令河北乡政府在法定期限内向本人支付强拆赔偿款。 2024年9月30日，本人收到河北乡政府与赔偿金等额的汇款，2024年10月30日，本人在顺城区政府的答辩状及相关证据材料中发现河北乡政府9月30日汇款并非来自财政支出的强拆赔偿款，而是来自于顺城区铁建办的拆迁补偿款，河北乡政府挪用拆迁补偿专项资金用于填补其违法行政给国家和公民造成的经济损失。此外，2025年2月8日，本人收到另一份河北乡政府款回执单，回执单显示河北乡政府支付的就是强拆赔偿款。根据这份汇款回执单、顺城区政府提供的中国农业银行业务回单和中国农业银行对公结算业务申请书以及本人收款回执可知：河北乡政府不仅挪用了征地拆迁专项款，还作了两套账。证据如下，考眼力，欢迎网友来找茬！

稳评必看！前期资料清单📖 最近收到很多朋友的咨询，关于土地征收类的社会稳定风险评估报告前期需要收集哪些资料。为了帮助大家更好地了解，我整理了一些基本信息，供大家参考。具体资料收集还需根据实际项目和当地主管部门的要求进行调整。以下是前期需要收集的资料：用地勘测定界报告书（含用地红线图） 📐 项目可行性研究报告（含文本及图纸，有则提供） 📘 项目已取得的批复文件，包括：发改部门出具的备案证明、建议书批复、可研批复等 📑 自然资源规划部门出具的选址意见书、用地预审意见等 📘 与本项目相关的政府政策文件、会议纪要、通知公示等 📄 如果项目涉及占用林地，还应提供林业部门出具的使用林地审核同意书 🌳 项目征地相关文件及说明，包括：项目征地进展情况 📊 项目征地批次 📑 政府部门发布的征收土地预公告、房屋征收决定公告 📣 征地调查统计表（含土地现状调查、被征地农民养老保险调查） 📋 以下材料有则提供：征地拆迁补偿安置方案 📝 征地拆迁补偿协议 📝 征拆补偿费落实凭证，如预付证明、转账凭证、银行业务回单等 📄 其他相关支撑材料或说明，如听证情况、养老保险办理情况等 📋 希望这些信息能帮助大家更好地进行社会稳定风险评估工作。

🏠 拆迁补偿费：税前扣除凭证的必要性 📄 🤔 你是否曾疑惑，拆迁补偿费是否必须取得收据作为税前扣除凭证呢？今天，就让我们来一探究竟！ 🏢 在城市更新项目中，拆迁补偿费是一项重要的支出。由于通常不涉及增值税应税行为，开发企业往往无法获取增值税发票。那么，拆迁补偿协议、支付凭证、收款凭证等就成了重要的税前扣除凭证。 💳 现实中，拆迁补偿费的支付方式多以银行转账为主。这给收款收据、凭证的收取带来了不小的挑战。那么，开发企业是否仍然需要这些收据作为税前扣除凭证呢？ 📜 根据相关税收文件，如企业所得税、增值税、土地增值税等，都明确提到收款凭证作为税前扣除凭证之一。同时，会计基础工作规范也强调，支付款项的原始凭证必须有收款单位和收款人的收款证明。 🔍 从证据效力的角度来看，收款收据凭证主要证明拆迁补偿成本的真实性。这包括双方资金往来的真实性，以及业务内容和法律关系的真实性。 💼 在银行转账的支付方式下，虽然银行回单能证明资金往来的真实性，但并不能完全证明拆迁补偿关系的成立。因此，同时拥有付款凭证和收款凭证，才能形成完整的证据链条，证明拆迁补偿成本的真实性。 🎉 综上所述，为了确保拆迁补偿费的税前扣除合规性，开发企业仍需妥善保管并使用收款收据等凭证。希望这篇文章能为你提供有益的参考！

深圳小产权绿本真相大揭秘！最近有不少朋友问我，深圳的小产权房绿本到底是个啥玩意儿？今天咱们就来聊聊这个话题。什么是绿本？📘 首先，咱们得搞清楚，这个所谓的“绿本”到底是个啥。很多人一听到有绿本就觉得稳了，觉得有保障。其实不然，这个绿本大多是开发商在某宝上花10块钱印的，成本低得可怜。虽然有个“本”，但并没有实质性的保障，反而让你多花了不少冤枉钱。真正的绿本是什么？📚 在深圳，真正的绿本是国土部门发给符合标准的房屋的。当初村民建了城中村农民房后，如果手续齐全、建筑规范（不超过3层半），国土部门就会发放这种绿色封面的房产证。当然，大部分城中村的建筑都超过了这个标准，所以处理方式有两种：一种是补交罚款后获得绿本，另一种是没有绿本，但在后续的普查中发放了普查单回执。绿本的隐患🚨 买了绿本农民房的朋友们要注意了，绿本证件上明确写着“不可交易、不可更名”。这意味着如果你买了这样的房子，可能会面临以下两个问题：原业主有债务纠纷被起诉：整栋楼可能会被查封拍卖，你可能会面临断水断电、限期搬出的情况。后续拆迁旧改：需要原绿本证载人配合注销绿本，才能赔钱或赔房给最后一手业主。这往往需要你再出一笔钱，原业主才会配合。如何避免风险？🛡️ 一般来说，绿本房的价格会比同区域的历史遗留类小产权房低30%，适合那些能控制风险的高级玩家，不适合小白和刚需自住的客户。在买入之前，一定要查询该房屋地块的状态，看是不是已供已发证的。如果价格便宜依然想买，一定要查询该业主夫妻双方的负债情况，看看房屋有没有被查封。统建楼和绿本的关系🏠 深圳的村委统建楼一般建于2009-2013年间，这时已经基本停止了绿本房产证的发放，所以村委统建楼基本上是没有绿本的。下次别再一上来就问有没有绿本了，只会让懂行的人笑话你。希望这篇文章能帮到大家，买房不是小事，一定要擦亮眼睛！

深圳小产权房历史遗留证件全解析 1⃣️ 历史遗留背景 🏛️ 深圳的小产权房中，历史遗留问题是一个复杂而关键的概念。这些遗留问题主要涉及2009至2010年期间，政府为处理违法建筑而进行的普查工作。在这个过程中，申请人需要向街道办事处提交申报材料，而政府部门则会出具一份收件回执，通常为粉红色。这份回执只是证明政府部门收到了申请人的材料，但并不意味着问题已经得到解决。 2⃣️ 历史遗留的作用 📜 历史遗留回执的主要作用是证明该土地曾经以宅基地自建房的身份申报过，从而确认其土地性质为居住用地。然而，在司法实践中，这种回执仅仅被视为一种收据，不能证明行政机关已经对此作出处理，也不能证明权属关系。换句话说，历史遗留申报人并不是拆迁的权利人，拆迁补偿也不会只赔给历史遗留证件的申报人。 3⃣️ 历史遗留与绿本房的对比 🆚 历史遗留房与绿本房在产权登记和权利认定上有着显著的区别： A. 历史遗留房没有产权登记，法定权利人不明确，因此很难认定为卖家的财产被债权人查封执行。而绿本房有产权登记，法定权利人明确，购买后则容易被卖家债权人查封执行。 B. 历史遗留房没有合法产权，导致权利人难认定，只要实际占有即可在城市更新时获得实施主体搬迁补偿。而绿本房则必须求助于卖家——证载权利人配合注销产证方能获得搬迁补偿，容易被卖家反悔或敲竹杠。 C. 在城市更新时，历史遗留房与绿本房所获搬迁补偿并无太多区别。 4⃣️ 历史遗留的现实问题 🏠 尽管历史遗留房在产权上存在一些模糊之处，但它们在深圳的房地产市场中依然占据着一席之地。对于那些希望通过城市更新获得搬迁补偿的人来说，了解这些历史遗留问题至关重要。

回迁房过户全攻略：能否直接更名？回迁房，这种因拆迁而产生的特殊房产，在二手房市场上颇受欢迎。但回迁房的过户问题，一直是许多购房者关心的焦点。那么，回迁房能否直接更名？过户流程又是怎样的呢？没有房产证的回迁房 🏠 首先，我们要明确一点：没有房产证，只有拆迁协议的回迁房，是无法进行公证过户的。这类房产得不到房管局的认可，因此也无法更名。即使你有拆迁协议在手，这仅仅是你和开发商之间的私人协议，无法作为过户的依据。有房产证的回迁房 📜 相比之下，有房产证的回迁房就简单多了。这类房产是受房管局监管的，和普通商品房一样，可以在市场上正常交易过户。更名流程如下：不经过中介的过户流程：合同条款要清晰：签订合同时，卖方房产证上的当事人必须在场（如果是已婚状态，夫妻双方都需在场并签字）。准备申请材料：将所需申请材料准备好后，到房产局填写表格和存量合同。注意，存量合同上的金额必须与签订合同上的金额一致，这关系到后续缴税问题。缴纳税金：将申请材料交给房产局后，会得到一个回执单，按照回执单上的日期去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右。领取房产证：税金缴纳完毕后，你就可以拿到新的房产证了。 🔍 回迁房与小产权房的区别：土地性质不同：回迁房的土地是由政府统一规划的国有划拨土地，而小产权房则是未经国家正规手续审批的农村集体土地建设的房屋。产权性质不同：回迁房有房产证或未来能办理房产证，而小产权房则没有或只有乡政府颁发的房产证，不受房管局认可。交易限制不同：有房产证的回迁房可以像商品房一样在二手房市场交易，而小产权房则不能，交易存在风险。希望这些信息能帮助你更好地了解回迁房的过户流程和注意事项。购房是大事，务必谨慎对待！

深圳小产权历史遗留证件全解析深圳的小产权房问题，总是伴随着历史遗留证件的复杂性。今天，我们就来详细聊聊这个话题。首先，要明确的是，《回执》其实只是一张“收据”，证明你递交了申报材料，但并不能证明机关单位已经处理完毕。因此，权属关系在这个阶段还是模糊的。同时，历史遗留申报人并不是拆迁权利人，所以在拆迁时，赔偿也不会直接给到申报人。那么，《回执》到底有什么用呢？它能证明这块土地曾以宅基地自建房的身份申报过，进一步确认了该建筑的土地性质。目前市面上看到的“回执”大多形成于12年前，是负责人根据普查要求，向目标建筑物所在街道办事处申报的。历史遗留是指《深府农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》。接下来，我们来看看历史遗留和绿本房的优劣对比：历史遗留：由于没有产权登记，法定权利人不明确，很难被认定为卖家财产被债权人查封执行。绿本房则因为有产权登记，法定权利人明确，购买后可能会被债权人查封。搬迁补偿：历史违建因为没有合法产权，权利人不容易确定，因此实际占有即可在城市换代时获得搬迁补偿。绿本房则需要证载权利人配合注销产证才能获得搬迁补偿。城市更新：通俗来讲，历史违建与绿本房在面对城市更新时获得搬迁补偿没啥区别。希望这篇文章能帮你理清深圳小产权历史遗留证件的相关问题！

#官司败诉有什么征兆# 来！被冤枉的老少爷们看仔细！当法官敲锤前出现这5个致命信号，比查癌症指标还准！昨天刚帮工地摔断腿的张哥翻案，就是抓住了第三次开庭时检察官突然翻看新证据这个救命细节... 《5个身体警报响官司必输赶紧撤！》别等判决书下达才后悔！现在摸着自己脉搏对照这五个征兆——上个月食品厂王老板合同纠纷案，法官第三次打断他律师发言时，我就知道要坏事！第一道警报：律师总摸后脑勺拆迁户刘婶案开庭时，自家律师回答法官提问总迟疑3秒以上，这就是专业能力告急的血压值！赶紧换人别犹豫，我教她连夜找到专打行政官司的律所主任。第二道警报：证据袋轻得像空壳看劳务派遣公司老赵的案卷，关键录音证据没做声纹鉴定，这就像CT照出肺部空洞！立刻花800块找鉴定所补章，硬是把对方伪造证据的底裤扒下来。第三道警报：对方律师笑得太慈祥医疗器械索赔案里，被告律师突然夸原告"取证很用心"，这分明是胜券在握的死亡微笑！我让当事人马上申请证人远程出庭，果然戳破对方篡改检测报告的谎言。第四道警报：书记员打字变慢经济案二次庭审时，书记员记录争议焦点时反复敲退格键，这说明法官质疑你的核心主张！立即补充银行流水备注截图，用荧光笔标出17处关键转账。第五道警报：法官喝水频率暴增土地纠纷案重审现场，审判长半小时连喝4次水，这是不耐烦的生理信号！我让当事人当场提交纪委举报回执，硬是把庭审方向扳回正轨。关注董哥的老铁应该见过我办公室那面锦旗墙，现在点击收藏，三天内在这条视频下晒出你的立案通知书，前50名送《反杀证据清单》！被逼到绝路的朋友，记住这些身体反应比法律条文更诚实！#打官司# #打官司能否胜诉关键在哪里#

深圳小产权历史遗留证件详解大家好，今天我们来聊聊深圳小产权房的历史遗留证件问题。这个问题一直困扰着很多人，尤其是那些想要了解小产权房权属关系的人。首先，我们要明确一点，《回执》这个东西，其实只是一张“收据”，证明你提交了申报材料。机关单位收到你的《农村城市化历史遗留违法建筑普查申报材料》后，会给你发一张回执，但这并不意味着你的权属关系已经得到确认。简单来说，历史遗留申报人并不是拆迁权利人，所以在拆迁时，你也不会成为唯一的赔偿对象。那么，《回执》到底有什么用呢？它主要是用来证明这块土地曾经以宅基地自建房的身份申报过。这一点也能进一步证明该建筑的土地性质。目前大家看到的“回执”大多形成于距今12年前，那时候负责人会根据普查要求，向目标建筑物所在街道办事处申报。接下来，我们聊聊历史遗留和绿本房的优劣之分。历史违建因为没有产权登记，法定权利人不明确，所以很难被认定为卖家财产被债权人查封执行。而绿本房因为有产权登记，法定权利人明确，购买后可能会被债权人查封。由于历史违建没有合法产权，权利人不容易确定，因此实际占有即可在城市换代迎新时获得搬迁补偿。但是绿本房必须要求助于卖家，证载权利人配合注销产证才可以获得搬迁补偿。通俗来讲，历史违建与绿本房在面对城市更新时获得搬迁补偿没啥区别。希望这篇文章能帮大家理清一些关于深圳小产权历史遗留证件的疑惑。如果有更多问题，欢迎留言讨论！