二手房转账凭条可以给中介吗_银行打电话让解释转账

内容来源：银行转账凭证所属栏目：新闻看点最后更新：3小时前

二手房转账凭条可以给中介吗

🏠二手房交易全流程指南📋 🔍 想要购买二手房？这里有一份详尽的交易流程指南，助你顺利完成交易！ 1️⃣ 签约阶段📝 支付中介费：卖方1%，买方2%（平台买方中介费可打8折，即1.6%）。签订买卖合同，支付定金（5万以内）。支付代办贷款服务费：2000元。支付权证代办费：2000元。签约后，中介会拍摄家具家电水印照片，作为后续结房的依据。 2️⃣ 面签环节📄 交通银行公积金签约资料准备：借款人需公积金开户且连续缴存满半年，在本单位工作满一年。公积金+商贷组合贷所需资料较多，要求严格。商贷选择交通银行。卖方需提供：产权人身份证、产权证（抵押无原件提供复印件）、一个月内产调、面签支行交通银行一类储蓄卡。买方需提供：夫妻双方身份证、户口本婚姻证明（未婚无需提供，离婚提供离婚证及离婚协议）、一个月内收入证明、近半年工资卡银行流水、一个月内征信报告、面签支行交通银行一类储蓄卡（面签当天存入首付）。买方面签当天需申请一张交行信用卡并激活消费（此为银行捆绑业务）。 3️⃣ 注意事项⚠️ 借款人户口是外地需打一年重庆社保明细证明。外地公积金需打缴存证明和缴存明细。外地婚姻、老证、判决离婚，外地公积金或公积金缓交等需做复议。公积金代缴单位需打代缴证明。纯公积金贷款收入证明一万以下可不提供银行流水。签约时定金超过5万需转账凭条（银行柜台一次性转）。签约当天涉及资料的当事人需带原件及复印件到银行签约，资料要准备齐全。 4️⃣ 贷款审批通过📈 业主有房贷需约时间解押。银行打电话通知领合同。业主办理放款解押。面签后贷款审批一般在两周内通过，但补交资料或查收不及时可能延长审批时间。 5️⃣ 业主解押完成🔓 支付首款，保存好转账凭条（后续办抵押回证需要）。 6️⃣ 缴税+过户+领房本+抵押登记📖 不动产登记中心缴税：契税1%，个税1%（满五唯一可免）。面签银行领取合同。返回面签银行做抵押贷款登记。领房本，产权证工本费80元。 7️⃣ 放款完成💰 业主搬家，与物业完成交接（最好在签合同时与业主、中介协商好）。