买房认购金转账回执_被忽悠签了房屋认购协议

内容来源：银行转账凭证所属栏目：资讯导读最后更新：12小时前

买房认购金转账回执

买房冻资的那些事儿，一文搞懂！ 🤔 为什么开发商喜欢让客户冻资？开发商想要筛选意向客户，通过冻资了解客户的资金情况，甚至进一步锁定意向客户。开发商在获得预售许可证之前不能收钱，所以选择让客户冻资。冻资比直接交认筹金或认购金更省事，认筹金可以退但要看开发商流程，认购金则一般无法退还。 🤑 冻资手续办完后，资金去哪了？资金还在您的账户上，只是冻结期间无法动用。 🔍 冻资手续有风险吗？没有风险，资金在您的账户上。 📜 冻结后有回执吗？有回执，其实就是一份存款证明。 💰 办理冻资手续有费用吗？以工商银行为例，手续费为20元。 🔄 提前解除冻结有费用吗？以工商银行为例，提前解除冻结手续费为50元，六星级及以上客户为25元。

电影投资分红全攻略：如何辨别真假？电影投资真的能分红吗？答案是肯定的！但如何辨别真假呢？以下是一些关键点：电影备案信息查询📋 首先，电影必须在广电总局备案。查询备案信息的方法如下：打开浏览器，输入“电影电子政务平台官方网站”。进入首页后，点击“信息发布”中的“备案公示”，然后选择“更多”。按照电影备案日期查找，进入详细页可以看到最新一期备案立项公示统计信息，选择需要查看的电影即可。确认出品方🤝 其次，要确认出品方是否有出让份额，投资的资金是否走对公账户。以下是投资电影的基本流程：选择要投资的电影，找到出品方确认是否有版权份额转让。了解电影的基本信息，如导演、主演、题材、宣发、出品方等，了解得越详细，投资风险越低。向出品方对公账户支付认购订金（对公账户受银行、公安、银监三方监管，可以电话银行、银行柜台等查阅）。签署合同，建议面签并去公司了解出品方的实力。签署的必须是纸质合同盖公章，才有法律效益。投资人收到合同并签署，自留一份，回寄剩下的给出品方，然后补齐认购尾款。认购金额和认购比例按照实际认购金进行。出品方邮寄回执单和发票给投资者保存。等待电影上映分账🎬 电影上映后，分账收益包括票房、电视、网络、广告植入等。但要注意，投资者的最终分红不是总票房。具体计算方式如下：总票房的33%是国家税收和电影发展基金。国家电影发展基金的5%。电影院的分成比例在50%~55%之间。宣发费用的5%~8%。最后可分配的利润约为35%。计算公式为：总票房*可分红33%=投资者可分账票房。投资金额÷影片总投资的资金=投资占比。投资者可分账票房*投资占比=最终的票房。通过以上步骤，投资者可以合理分配电影投资的收益。

公积金提取支付首付流程详解根据《南京市推动经济运行率先整体好转若干政策措施》的文件精神，为进一步支持符合条件的购房职工提取住房公积金支付购房款，减轻居民购房前期资金周转压力，结合南京住房公积金管理工作实际，制定本实施细则。一、购买新建商品住房提取（一）申请条件在本市缴存住房公积金的职工及其配偶（以下简称“购房职工”）购买南京市新建商品住房且符合购房提取条件的，可以与开发企业签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。（二）办理流程 1.购房职工线上或线下查询打印个人住房公积金账户信息，与开发企业签订《商品房认购协议》。 2.购房职工携带《商品房认购协议》、身份证件原件（电子证照）、婚姻状况材料原件（电子证照）及《委托书》，到住房公积金缴存银行网点申请提取住房公积金。 3.住房公积金缴存银行对购房职工提交的材料进行审核，对符合提取条件的，办理提取住房公积金审核登记，并打印《公积金提取受理回执》。 4.购房职工凭《公积金提取受理回执》与开发企业签订正式的《商品房买卖合同》。对现售商品房，开发企业应及时会同购房职工办理不动产转移登记手续。 5.开发企业凭购房职工的《公积金提取受理回执》《承诺书》和《预售商品房买卖合同》或已登记备案的《现售商品房买卖合同》，到购房职工的住房公积金缴存银行网点申请办理住房公积金提取记账手续。对预售商品房将提取的资金转入开发企业预售资金监管专用账户，对现售商品房将提取的资金转入开发企业收款账户。 6.开发企业应在住房公积金划转后及时办理《预售商品房买卖合同》备案手续，完成备案手续后，由市房产局按资金监管要求拨付资金。本实施细则自印发之日起施行，有效期至2023年12月31日。

公积金首付秒到账🏠攻略速看！大家好！最近有朋友问我关于惠州二手房公积金提取的新规，正好我最近也研究了一下，赶紧来跟大家分享一下。如果你也在惠州，打算用公积金买房子，千万别错过这篇文章！缴纳定金，签署认购书 📝 首先，你得先缴纳定金，然后签署认购书。这一步很关键，因为这是你提取公积金首付的第一步。提供账户余额证明和签署承诺函 📄 接下来，你需要提供公积金账户的余额证明，并且签署公积金提取承诺函。这一步也很重要，因为这是你证明自己有资格提取公积金的关键文件。办理提取公积金首付备案手续 🏢 然后，你需要拿着盖章后的认购书原件、承诺函、定金收据、身份证（如果你是已婚的话，还需要带上配偶的身份证和结婚证）去公积金中心办理提取公积金首付备案手续。当天你就能拿到回执，记得把这个回执给开发商。办理商业或组合贷款 🏦 接下来，你需要提供征信报告、近半年的银行流水、收入证明、户口本、身份证和结婚证原件去银行办理商业贷款或者组合贷款。这一步也很重要，因为这是你获得贷款的关键步骤。签署网签合同并备案 📝 然后，你需要和开发商签署网签合同，并且让财务根据备案回执开具收据。开发商会把网签合同和财务开具的收据提交给公积金中心备案。公积金中心划拨首付款 💰 最后，公积金中心会把你的备案冻结的公积金首付款划拨到开发商的监管户里。这一步完成后，你就可以安心等待贷款发放了。常见问题解答 🤔 目前有一套房在供，还能不能提取公积金作首付购买第二套房子？答：如果你的第一套房不是用公积金贷款买的，那么你可以提取公积金余额作为第二套房的首付款。户口在惠州，异地缴存公积金能否提取公积金作为首付款？答：暂时还不行，异地缴存的公积金暂时还不能办理这项业务，具体规定还需要根据当地的政策来定。公积金中心在哪里？答：惠城的公积金中心在三新北路31号。希望这些信息能帮到大家！如果你还有其他问题，欢迎留言讨论哦！😊

🏠公积金提取攻略！现房也能提！大家好，今天我来给大家分享一下在惠州用公积金提取支付二手房首付的详细流程。相信很多朋友对此都感兴趣，毕竟公积金的提取和使用可是关系到我们的切身利益。一、提取前提 🏠 首先，你得在惠州买一套商品房，无论是期房还是现房都可以。如果你买的是现房，那就得按照下面的步骤来操作了。二、所需资料 📋 认购书：购房时的认购书是必不可少的。定金收据：支付定金后，记得保存好定金收据。申请人身份证、户口本、结婚证：这些证件是必须的，记得带上。《购房职工提取住房公积金支付首付款承诺书》：这个承诺书需要开发商盖章，所以一定要提前准备好。三、操作流程 📝 填写资料并盖章：把上面提到的资料都准备好，填好表格后盖上章。提交申请：拿着这些资料去公积金中心（地址是江北三新北路）提交申请，你会拿到一个提取回执。这个回执上会显示你的提取金额和购置房源的具体信息，同时公积金会被冻结。回执移交开发商：把回执交给开发商。资料审核：开发商审核资料无误后，交剩余首付，进行网签。交契税、办理房产证：交完契税后，办理房产证。确认划扣：带上房产证、首期发票、买卖合同，再次前往公积金中心，提交这些资料，确认划扣原申请的公积金到开发商指定账户。这样一来，整个流程就完成了。希望这篇攻略能帮到大家，祝大家顺利提取公积金，早日实现安居梦！🏠✨

公积金买房全攻略：轻松实现购房梦在房价不断上涨的今天，拥有一套自己的房子是许多人的梦想。虽然房价高昂，但公积金政策为购房者提供了有力的支持。以下是使用公积金购房的详细步骤，帮助你轻松实现购房梦想。 🏠 公积金贷款购房公积金贷款是许多城市提供的一种优惠贷款方式。对于首套房，公积金贷款的首付比例通常为20%。例如，如果你打算购买一套价值100万的房子，只需准备20万首付，剩余的80万可以通过公积金贷款支付。公积金贷款的利率通常低于商业贷款，这能为你节省不少利息支出。如果你已经拥有一套房，使用公积金贷款购买第二套房的首付比例通常为30%，但具体政策可能因城市而异。 💳 提取公积金作为首付如果你打算购买新房，可以按照以下步骤提取公积金作为首付：与开发商签订商品房认购协议和提取住房公积金支付购房首付款的承诺书。带上认购协议、承诺书、定金收据以及身份证，前往公积金中心办理提取手续。办理完毕后，你将获得住房公积金提取凭证，将其交给开发商。公积金中心会将首付款拨付到开发商的预售资金监管账户。开发商收到首付款后，会通知你办理合同网签，通常3个工作日内即可完成。如果你购买的是二手房，流程略有不同：线上或线下查询并打印个人住房公积金账户信息。与业主签订二手房买卖合同。买卖双方携带合同、身份证原件、结婚证、卖方的银行卡和委托书，前往公积金缴存银行网点申请提取。银行审核材料后，打印公积金提取受理回执。完成过户后，卖方携带回执、身份证、买卖合同到银行办理支付手续。银行审核通过后，将款项打入卖方的收款账户。 📌 注意事项提取公积金账户内的资金时，一般需留存至少1元，其余部分可以提取，但最高不能超过首付款的金额。提前了解当地的公积金政策，准备好相关材料，按流程逐步操作，有助于早日实现购房梦想。通过以上步骤，你可以充分利用公积金政策，降低购房成本，实现购房梦想。

南京公积金支付首付新政，购房更轻松！ 2023年2月27日，南京住房公积金管理中心正式发布了“关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则”。根据这一新政，符合条件的购房者可以提取公积金来支付首付，减轻了购房前期的资金压力。以下是详细内容：购买新建商品住房提取公积金 🏠 申请条件在本市缴存住房公积金的职工及其配偶（以下简称“购房职工”）购买南京市新建商品住房且符合购房提取条件的，可以与开发企业签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。办理流程购房职工可以通过线上或线下查询打印个人住房公积金账户信息，并与开发企业签订《商品房认购协议》。携带《商品房认购协议》、身份证件原件（电子证照）、婚姻状况材料原件（电子证照）及《委托书》，到住房公积金缴存银行网点申请提取住房公积金。银行对提交的材料进行审核，对符合提取条件的，办理提取住房公积金审核登记，并打印《公积金提取受理回执》。凭《公积金提取受理回执》与开发企业签订正式的《商品房买卖合同》。对现售商品房，开发企业应及时会同购房职工办理不动产转移登记手续。开发企业凭购房职工的《公积金提取受理回执》《承诺书》和《预售商品房买卖合同》或已登记备案的《现售商品房买卖合同》，到购房职工的住房公积金缴存银行网点申请办理住房公积金提取记账手续。对预售商品房将提取的资金转入开发企业预售资金监管专用账户，对现售商品房将提取的资金转入开发企业收款账户。开发企业应在住房公积金划转后及时办理《预售商品房买卖合同》备案手续，完成备案手续后，由市房产局按资金监管要求拨付资金。这一新政的实施，将为购房者提供更多便利，减轻了首付压力，使得购房过程更加轻松。

🏠新房购买全流程指南：避免踩坑！ 📋 第一步：贷款资质审核看中房子后，先了解开发商合作的银行，然后前往对应银行提交贷款资质审核资料。需准备的材料包括征信流水、收入证明和身份证。如已婚，需提供双方资料。这些证件一般一下午就能搞定。 📝 第二步：签署认购书与缴纳定金若银行确认贷款资质没问题，前往售楼部签署认购书并缴纳定金。开发商通常会给五到十天的期限来缴纳首付款。 🏦 第三步：办理正式贷款手续利用这五到十天的时间，前往银行办理正式的贷款手续，拿到银行受理回执单。 💳 第四步：缴纳首付款前往售楼部缴纳首付款。这才是真正购买新房的流程，共分为四步！如果贷款资质不确定，切记不要缴纳定金。

🎓新生入学全流程，这些材料别忘了！ 🏫 第一步：体育馆报到 - 前往体育馆，领取《报到入学流程》。 - 在体育馆大厅确认学生信息，通过人脸识别系统。 💳 第二步：确认缴费情况 - 已缴费学生直接进行人脸识别确认信息。 - 未缴费学生需前往学校财务处收费处，选择现金或刷卡缴费。 🛍️ 第三步：认购生活用品和校园一卡通 - 认购生活用品，费用约600元。 - 办理校园一卡通，预存款100元（需现金缴费）。 📄 第四步：提交材料 - 至二级学院材料受理区，提交以下材料： 1️⃣ 录取通知书。 2️⃣ 高考成绩单原件。 3️⃣ 高中毕业证书复印件（需查验原件）。 4️⃣ 身份证复印件（需查验身份证）。 5️⃣ 个人档案及材料。 6️⃣ 德育学分制回执。 7️⃣ 党员、团员组织关系转移证明。 - 材料受理后，完成条形码扫描。 🏠 第五步：领取生活用品和入住宿舍 - 由志愿者引导，到8号宿舍楼底楼领取生活用品大包。 - 入住宿舍。 🎉 第六步：班级集中和新生入学教育 - 在各班固定教室集中。 - 进行新生入学教育。

🏠澳门新街坊选房后续 🎉澳门新街坊于2023年11月28日正式开售，吸引了众多购房者。虽然选房过程顺利，但由于流程和人手等原因，部分购房者在缴纳定金后只能自行拍照作为凭证。 📋购房者需前往横琴售楼处完善相关文件： 1️⃣ 在“签约室”报房号及姓名，工作人员会取出对应资料，申请人在《商品房认购协议书》乙方处签名。协议书待完成甲方签署后再通知领取。 2️⃣ 需额外带2份复印件补交身份证明文件（澳门身份证、回乡证）。 3️⃣ 提供有回乡证信息的《珠海市不动产登记情况查询结果》（无房证明），并增加澳门身份证信息。这个过程需要三次人脸识别环节，备案成功后第二天通过公主号下载PDF文件。 4️⃣ 凭《澳门新街坊文件领取回执》与收款收据及签署的《商品房认购协议书》照片，可与银行接洽贷款事宜。签约室现场有中国银行澳门及横琴分支机构人员提供服务。 5️⃣ 软装示范单位除原有5楼外，现开放6楼示范单位，共8个套餐可供选择，价格由7.38万元至16.88万元不等。 🎓此外，濠江中学近期发布公告，介绍了附属横琴学校的基本情况。学校为从幼稚园到高中的一条龙学校，引进IB（PYP）国际课程，培养全面发展的人才。招生对象为澳门、香港、台湾地区居民及外籍人员子女，2024年9月开设年级为幼稚园一、二、三年级及小学一、二年级。